A Constituição de Fundo Imobiliário para a construção de Hospitais surgiu justamente como uma alternativa à escassez de crédito no mercado brasileiro e, sobretudo, para alinhar os interesses de investidores, cooperados/médicos e sociedade. O modelo foi oportunamente beneficiado pela RN 392 da ANS com a permissão da utilização de até 20% dos Ativos Garantidos para aplicação em Cotas de Fundo Imobiliário – FII. Com isso, diversas cooperativas, coirmãs, passam a poder disponibilizar parte de suas aplicações para auxiliar na construção de hospitais que beneficiária todo o sistema cooperativista. E o primeiro projeto neste formato já está de pé. Sob o código HUSC11, o fundo da Unimed Sul Capixaba encerrou a captação no 1° semestre de 2018 e a obra começou em julho do mesmo ano.
Estudo de Caso – Potencial de Recursos disponíveis no Sistema UNIMED
Temos observado um processo claro de verticalização das Cooperativas de Saúde com foco no controle de custos para se tornarem mais competitivas, fazendo frente aos desafios da entrada de grandes players internacionais, como no caso do grupo São Francisco, e das recentes abertura de capital da Notredame Saúde e Hapvida. Neste sentido, a construção e expansão dos recursos próprios é o caminho viável para criar uma barreira de entrada aos grupos concorrentes. Permite o controle de custos, mas também o controle da qualidade do serviço com foco na valorização do profissional da saúde, assegurando melhores condições de trabalho e remuneração.
Porém, sabemos que a expansão dos recursos próprios exigem grandes investimentos e muitas cooperativas possuem dificuldade para captar recursos para estes investimentos. No entanto, há uma excelente alternativa que poucos conhecem. Nosso intuito aqui é não somente apresentar uma forma que poderá viabilizar a atuação conjunta das cooperativas de saúde para a construção de hospitais e outros recursos próprios, mas também pontuar qual é o atual montante de investimentos já disponíveis no Sistema UNIMED que podem ser utilizados para tal finalidade.
O arquivo pode ser baixado em sua íntegra neste link: https://bit.ly/2POgHwB. Baixe o material e conheça mais sobre as caraterísticas deste tipo de captação.
Conte com uma consultoria empresarial especializada no setor da saúde.
Com expertise na área financeira das empresas, os consultores da XVI Finance realizam diversos projetos na área, atuando desde uma avaliação de quanto vale um negócio a uma grande captação de recursos para a construção investimentos de alto interesse público e privado, tais como hospitais!
Está identificando oportunidades de crescimento, mas não sabe como aproveitá-las? Entre em contato conosco e saiba mais sobre como são realizados os trabalhos na área Estruturação de Fundos de Investimento Imobiliários!